Земля в аренду в гурьевском районе


Перспективы инвестирования в сельхозугодья В 2013 году, согласно статистике Всемирной торговой организации, Россия заняла шестое место в мире по привлекательности приобретения земельных ресурсов. Российский рынок земли сельскохозяйственного назначения — это не только плодородные угодья, но и относительно стабильные климатические условия, что является несомненным преимуществом на фоне участившихся в последнее время природных катаклизмов в мире.

Так почему же купить участок под сельхозугодья становится всё более выгодным? Поэтому можно с уверенностью предположить, что цена на плодородные земли будет расти стремительными темпами.

Учитывая, что такая недвижимость в России всё еще в 5-6 раз дешевле аналогичной земли в США или Европе, даже покупка с целью перепродажи в будущем может принести неплохие дивиденды. Пища требуется населению всегда, а, следовательно, и спрос на продукт будет постоянным.

Стоимость сельхозугодий в Российской Федерации Рассуждать о средней цене на земли сельхозугодий в России некорректно. Огромная территория страны и множество климатических поясов создают слишком большой ценовой диапазон. Привлекательной для инвесторов является европейская часть страны, в которой условия более благоприятные, и доход от их использования, соответственно, выше.

И здесь, благодаря климату и инфраструктуре, выигрывают южные и западные области РФ.

Аренда или Собственность?

Перспективы роста цены земель сельхозназначения Калининградской области достаточно высоки. Этот прогноз в основан на повышении спроса на сельхозугодья в перспективе после вхождения России в ВТО. Калининградская область, находящаяся в центе Европы, с высокой вероятностью ощутит интерес к своим ресурсам, в том числе и земельным, со стороны зарубежного бизнеса.

Региональный агропромышленный сектор экономики региона, в том числе животноводческий комплекс, в последние годы развиваются семимильными шагами, но несмотря на это министерство сельского хозяйства Калининградской области с 2013 года по 2016 год планирует реализовать программы, нацеленные на поддержку местных аграриев, животноводов и переработчиков в восьми направлениях. Модернизация существующих сельхозпредприятий Калининградской области и создание новых современных производств нацелены на повышение их конкурентоспособности не только на внутреннем, но и внешнем рынках.

Земельно-имущественные отношения

Но ведь эти предприятия, прежде всего, - потребители земельных ресурсов соответствующего назначения — сельхозугодий, и нет никакого сомнения, что через некоторый период времени, как говорится, земля обретет своего рачительного хозяина, и сельхозугодья в Калининградской области быстро превратятся в дефицит. К ним повысится интерес также и со стороны передовых российских производителей сельхозпродукции, заинтересованных в выходе на европейский рынок.

Полезно знать:
Юрист по земельным спорам в Краснодаре

Производить ближе к открывшимся рынкам сбыта — это экономически целесообразно, ведь Калининградская область находится в центре Европы. Стоимость сельхозугодий калининградской области будет расти, собственно, именно это уже сейчас и происходит. Покупка сельскохозяйственных угодий Несмотря на все преимущества и перспективы купить сельхозугодья в Калининградской области на первичном рынке, сделать это не так-то.

И связано это с юридическими нюансами и бюрократией. Процедура оформления земельного участка из паевой в частную собственность может длиться много месяцев, а для её реализации нужна команда юристов. Гораздо проще обстоят дела на вторичном рынке. Однако и здесь потенциальный покупатель может столкнуться с рядом проблем: Поэтому среди множества предложений зачастую весьма непросто отфильтровать действительно стоящие. Какие сделки с землей разрешены или где взять бланк договора?

Многие вопросы ставят в тупик людей, которые никогда раньше не занимались куплей или продажей земельной недвижимости. Опытные покупатели знают, что совершать сделки выгоднее всего только с теми продавцами, сельхозугодья которых уже приватизированы.

Земельные участки: сельхозугодья

Это значительно ускоряет процедуру оформления сделки. Для опытного игрока на рынке недвижимости большинство этих вопросов всего лишь формальность и купить сельхозугодья не составит труда.

Также рекомендуем:
Восстановление права аренды на земельный участок

Другое дело, если приходится впервые оформлять покупку сельскохозяйственных земель и с этим возникают какие-то затруднения. Наше агентство недвижимости напрямую работает с продавцами сельхозугодий в Калининградской области. Опытные и квалифицированные юристы и риэлторы нашей компании окажут консультационную и практическую помощь в поиске и покупке сельхозугодий.