Земли населенных пунктов и их аренда


Попова Анжела Олеговна Ключевые слова: В статье рассмотрены вопросы распределения земельного фонда Вологодской области по категориям земель.

Аренда и продажа земельных участков

Обозначены особенности распределения земель населённых пунктов по формам собственности и связанные с ними особенности арендных отношений. Земли населенных пунктов являются одной из семи категорий земель Рисунок 1.

Также рекомендуем:
Договора аренды земельных участков сельскохозяйственное назначение

В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Вологодской области по состоянию на 1 января 2017 года составила 14452,7 тысяч гектаров. Несмотря на это, большая часть сделок с земельными участками, как купли-продажи, так и аренды относится именно к землям населённых пунктов.

Поэтому в статье рассмотрены особенности распределения земель населённых пунктов по формам собственности и особенности аренды земельных участков. Данные о распределении земель по формам собственности представлены в виде диаграммы на рисунке 2. Рисунок 2 — Распределение земель населенных пунктов по формам собственности Из земель в государственной и муниципальной собственности: В соответствии с действующим законодательством [2] полномочиями по управлению землями в различных формах собственности наделены различные органы исполнительной власти: Аренда земельного участка является срочным правом пользования землей, возникающим на основании договора, за определенную плату [1].

Основная часть арендаторов арендует земли из муниципальной и государственной собственности. Это те земли, которые не находятся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Полезно знать:
Аренда земли в орехово зуевском районе

В Вологодской области заключается довольно большое количество договоров аренды земель из государственной и муниципальной собственности. В среднем на земли государственной и муниципальной собственности приходится 66 317 арендаторов в год.

Распределение арендаторов по категориям представлено на Рисунке 3. Таким образом, можно заметить, что основная часть земель населенных пунктов сосредоточена в государственной и муниципальной собственности.

Список литературы Барановская, И. Правовое регулирование договора аренды земельных участков в РФ: Земельный кодекс Российской Федерации:

ВИДЕО: Категории земли и виды разрешенного использования. Земли населенных пунктов