Основания отказа на предоставление договора аренды земельного участка


Предмет регулирования Настоящий Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка далее муниципальная услугаразработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей при предоставлении муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий административных процедур Администрации Тюменского муниципального района при осуществлении полномочий по рассмотрению заявлений и принятию решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Круг заявителей В качестве заявителей могут выступать граждане, юридические лица, а также иные лица, имеющие право в силу наделения их заявителями соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством РФ, выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими органами местного самоуправления, органами государственной власти и организациями при предоставлении муниципальной услуги далее заявители.

II Стандарт предоставление муниципальной услуги 2. Наименование муниципальной услуги Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Тюменского муниципального района далее — Администрация.

Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдачи результата муниципальной услуги может осуществляться через МФЦ, в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ.

Описание результата предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является направление выдача заявителю приказа департамента градостроительства, имущественных отношений и жилищно-коммунального хозяйства Администрации тюменского муниципального района далее — Департамент о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка далее распоряжение о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона.

Срок предоставления муниципальной услуги Срок со дня поступления заявления о проведении аукциона по день направления выдачи заявителю распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона — в течение 60 календарных дней.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги 2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: Земельным кодексом Российской Федерации от 25. При подаче заявления посредством личного приема предоставляется оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя, который подлежит возврату заявителю после удостоверения его личности.

В случае если заявление подается представителем заявителя посредством личного приема, предоставляются оригиналы документа, удостоверяющего его личность, а также подтверждающего полномочия представителя заявителя, которые подлежат возврату представителю заявителя после удостоверения его личности и полномочий.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствиинормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органах, органов местного самоуправления и иных органов участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе предоставить 2.

Документы, запрашиваемые Администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и иных органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги: Документы, указанные в п. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отсутствуют. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги или приостановления предоставления муниципальной услуги 2.

Земельный участок, не может быть предметом аукциона, основания отказа на предоставление договора аренды земельного участка основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: Основаниями для принятия до 1 января 2020 года решения об отказев проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют. Способы, размер и основания взимания платыза предоставление услуг Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. Способы, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги В связи с отсутствием услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, взимание платы за предоставление таких услуг не предусмотрено.

Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги Регистрация заявления при личном обращении в Администрацию или МФЦ не должна превышать 15 минут. При иных способах подачи в администрацию заявления в электронной форме, посредством почтового отправления в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни - в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов 2.

Помещения для предоставления муниципальной услуги размещаются по адресу: Помещения для предоставления муниципальной услуги должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников Администрации, МФЦ.

Помещения обозначаются табличками с указанием номеров помещений окондолжности и фамилии лица, осуществляющего прием Заявителей. Места ожидания оборудуются местами для сидения стульями, кресельными сидениями, скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами с визуальной и текстовой информацией.

Визуальная информация размещается в форме блок-схемы последовательности прохождения административных процедур и алгоритмов административных действий. На информационных стендах размещается следующая текстовая информация: Основными требованиями к оформлению визуальной и текстовой информации являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования, наглядность форм предоставляемой информации, удобство и доступность получения информации.

К помещениям предъявляются требования по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов, установленные законодательством РФ о социальной защите инвалидов, с учетом действующих параметров помещений, в том числе: Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2.

Ответственное подразделение

Показателями доступности муниципальной услуги являются: Показателями качества муниципальной услуги являются: Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в МФЦ 3.

Прием и регистрация Администрацией, МФЦ заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги 3. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию, МФЦ с заявлением, установленным подразделом 2.

В ходе личного приема заявления, сотрудник Администрации, МФЦ: В случае если заявление подается представителем заявителя, устанавливается его личность путем проверки документа, удостоверяющего личность, а также наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.

При поступлении заявления почтовым отправлением сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в системе электронного документа оборота, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, уведомления, подтверждающее принятие заявления к рассмотрению.

При поступлении заявления в электронной форме сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в системе электронного документооборота, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема, подтверждающее получение заявления.

Результатом исполнения административной процедуры является прием от заявителя и регистрация заявления далее зарегистрированное заявление. Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявлении в систему электронного документооборота.

Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Администрации, МФЦ, к функциям которого относится прием и регистрация документов. Максимальный срок приема и регистрации заявления при личном обращении в Администрацию,МФЦ не должен превышать 15 минут. Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление выдача муниципального правового акта о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона 3.

Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление. Сотрудник Администрации в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления, осуществляет: Отказ в проведении аукциона должен быть мотивированным с указанием описанием конкретных оснований отказа, из установленных в пункте 2.

Сотрудник Администрации в течение 1 рабочего дня следующего за днем подготовки проекта муниципального правового акта о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона передает их на подписание директору Департамента, которые подлежат подписанию в течение 2 календарных дней со дня их поступления к. В случае если заявитель указал в заявлении способ получения результата муниципальной услуги - при личном обращении, а до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги остается менее 2 календарных дней, по каким-либо причинам лично не обратился в Администрацию или в МФЦ за выдачей муниципального правового акта о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, они подлежат направлению в адрес заявителя по почте заказным письмом с уведомлением о вручении за 1 рабочий день до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги.

Ответственными за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры является сотрудник Администрации, МФЦ. Критерием направления выдачи приказа о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона является наличие или отсутствие оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Результатом исполнения административной процедуры является утверждение подписание и направление выдача заявителю: Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем основания отказа на предоставление договора аренды земельного участка информации в систему электронного документооборота. Максимальный срок со дня поступления заявления о проведении аукциона по день утверждения подписания и направления выдачи заявителю приказа о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо отказа в проведении аукциона — в течение 60 календарных дней.

Блок-схема административных процедур Блок-схема административных процедур представлена в приложении 2 к настоящему административному регламенту.

Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.

Отказ в продлении договора аренды

Контроль за исполнением настоящего административного регламента осуществляется в следующих формах: Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Администрации положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, контроль за принятием данными должностными лицами решений по результатам выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом, осуществляет директор Департамента, а также заместитель Главы района, курирующий направления градостроительной деятельности и имущественных отношений, начальник управления градостроительства и имущественных отношений Департамента.

Последующий контроль в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги осуществляется управлением по вопросам правовой работы Администрации в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации.

Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

Досудебный внесудебный порядок обжалования решений и действий бездействия администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих администрации 5.

Полезно знать:
Простая форма договора дарения земельный участок

Предмет жалобы Заявитель может обратиться с жалобой на решение и действия бездействие Администрации, сотрудников Администрации либо муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в том числе в следующих случаях: Жалоба может быть подана в Администрацию, МФЦ посредством личного приема, в электронной форме или почтового отправления.

В электронной форме жалоба может быть подана заявителем посредством: Сроки рассмотрения жалобы Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации, а в случае обжалования отказа Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

ВИДЕО: Государственная регистрация договора аренды земельного участка.