N 21-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений


N 68-кз ; от 07. N 102-кз ; от 24.

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ (с изменениями на: 09.04.2015)

N 108-кз ; от 03. N 15-кз ; от 07. N 26-кз ; от 09.

Полезно знать:
Дарение земельного участка с куплей-продажей квартиры

N 46-кз ; от 26. N 64-кз ; от 08. N 12-кз ; от 10.

N 40-кз ; от 19. N 74-кз ; от 10. N 109-кз ; от 11. N 46-кз ; от 10. N 115-кз ; от 11. N 17-кз ; от 06. N 98-кз Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель в Ставропольском крае земельные отношения в соответствии с полномочиями, отнесенными федеральными законами к ведению субъектов Российской Федерации. Правовое регулирование земельных отношений Правовое регулирование земельных отношений осуществляется федеральными законами, нормативными правовыми актами федеральных органов государственной власти, настоящим Законом, иными законами Ставропольского края, нормативными правовыми актами органов исполнительной власти Ставропольского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края далее - органы местного самоуправленияпринятыми в пределах их компетенции.

Органы управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Ставропольского края Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ставропольского края, осуществляются Правительством Ставропольского края и органами исполнительной власти Ставропольского края в соответствии с их компетенцией.

Учет и планирование использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края 1. Земельные участки, находящиеся в собственности Ставропольского края, включаются в реестр, порядок ведения которого устанавливается Правительством Ставропольского края.

Использование земель, находящихся в собственности Ставропольского края, осуществляется в соответствии с утверждаемым Правительством Ставропольского края прогнозным планом использования данных земель на очередной год, содержащим сведения о земельных участках, находящихся в собственности Ставропольского края, существующих и планируемых способах их использования, предполагаемом отчуждении и приобретении земельных участков в собственность Ставропольского края.

В Думу Ставропольского края одновременно с проектом закона Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на очередной финансовый год представляется прогнозный план использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края, на основании которого осуществляется расчет размера доходов и расходов бюджета Ставропольского края, связанных с использованием данных земель.

В редакции Закона Ставропольского края от 24. Правительство Ставропольского края одновременно с отчетом об исполнении бюджета Ставропольского края за отчетный финансовый год представляет в Думу Ставропольского края сводные показатели использования земель, в которых отражаются: N 108-кз 1 категории, количество, кадастровая стоимость земель, находящихся в собственности Ставропольского края, способы их использования; 2 категории, количество, кадастровая стоимость неиспользуемых земель, находящихся в собственности Ставропольского края; 3 категории, количество, стоимость земель, отчужденных из собственности Ставропольского края; 4 категории, количество, стоимость земель, приобретенных в собственность Ставропольского края; 5 категории, количество, кадастровая стоимость зарезервированных земель для нужд Ставропольского края.

О некоторых вопросах регулирования земельных отношений (с изменениями на 4 июля 2018 года)

Меры по обеспечению рационального использования и охраны земель, находящихся в собственности Ставропольского края, определяются нормативными правовыми актами Ставропольского края и краевыми целевыми и ведомственными целевыми программами. Резервирование земель для нужд Ставропольского края далее - резервирование земель может осуществляться на землях всех категорий независимо от форм собственности путем установления ограничений прав на земельные участки части земельного участка.

Резервирование земель допускается по основаниям, установленным федеральным законодательством, и осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также в случаях, связанных с поиском, разведкой полезных ископаемых, горными выработками и подъездами к ним на землях, находящихся в собственности Ставропольского края.

Приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края 1.

Земельные участки приобретаются в собственность Ставропольского края по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Возмездное приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края осуществляется в соответствии с прогнозным планом использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в пределах средств, установленных законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий финансовый год.

Возмездное приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края не допускается, если предложенная цена их продажи превышает рыночную цену, а при отсутствии сведений о рыночной цене - превышает кадастровую стоимость таких земель более чем на 20 процентов.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки такого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", имеет Ставропольский край. В случае продажи земельного участка площадью менее 50 гектаров преимущественное право его n 21-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений имеет муниципальное образование Ставропольского края поселение или городской округв границах которого расположен данный земельный участок.

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, в собственность гражданам и юридическим лицам 1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату на торгах, если иное не предусмотрено федеральными законами и настоящим Законом.

Если земельный участок, находящийся в собственности Ставропольского края, был заблаговременно подготовлен и выставлен на аукцион по продаже земель, изменение способа продажи земельного участка до проведения аукциона не допускается. Установление перечня случаев предоставления земельных участков для строительства исключительно на торгах Правительство Ставропольского края вправе установить перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы государственной власти Ставропольского края вправе распоряжаться, для строительства осуществляется исключительно на торгах.

Статья дополнена - Закон Ставропольского края от 03. N 15-кз Статья 7. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, n 21-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют: В редакции Закона Ставропольского края от 11.

N 17-кз 1 Статья 7. Установление предельных максимальных цен кадастровых работ 1. На период до 1 марта 2015 года предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства, устанавливаются Правительством Ставропольского края.

Предельные максимальные цены кадастровых работ включают в себя расходы по выполнению кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, указанных в статье 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости в том числе транспортные расходы, расходы по консультациям заказчика, связанные с выполнением кадастровых работ, а также все налоги и сборы, предусмотренные федеральным законодательством.

Предельные максимальные цены кадастровых работ применяются при выполнении кадастровых работ организациями всех форм собственности и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими кадастровую деятельность. В редакции Закона Ставропольского края от 07. N 26-кз Статья 8. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством Правительство Ставропольского края и органы местного самоуправления обеспечивают управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и или в ведении, и принимают акты, устанавливающие процедуры и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Платность предоставления земельных участков 1. Земельные участки из земель, находящихся в собственности Ставропольского края, предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами и настоящим Законом. По заявлению покупателя земельного участка, находящегося в собственности Ставропольского края, приобретаемого в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставляется рассрочка по срокам оплаты до одного года, вносимая равными долями ежеквартально.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия, сроки внесения арендной платы и предоставления отсрочки рассрочки уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, устанавливаются Правительством Ставропольского края.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия, сроки внесения арендной платы и предоставления отсрочки рассрочки уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Ставропольского края.

Размер арендной платы за использование земельных участков, расположенных в сельской местности, городах районного значения и занятых объектами недвижимости, находящимися в собственности организаций потребительской кооперации, устанавливается на один год в пределах 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. Порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Ставропольского края, устанавливается Правительством Ставропольского края.

Порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Ставропольского края. Дополнен - Закон Ставропольского края от 10. N 109-кз Статья 10.

Передача земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, в муниципальную собственность По предложениям органов местного самоуправления в муниципальную собственность для обеспечения развития муниципальных образований Ставропольского края могут быть переданы земельные участки, находящиеся в собственности Ставропольского края. Предложения органов местного самоуправления о передаче в муниципальную собственность земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, рассматриваются в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края.

Цена земельных участков 1.

О Положении о порядке предоставления земельных участков на территории города-курорта Железноводска

Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края или государственная собственность на которые не разграничена, в целях их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливается Правительством Ставропольского края. В редакции Законов Ставропольского края от 08. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и являющиеся собственниками n 21-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Часть 2 утратила силу - Закон Ставропольского края от 10. Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретаемых гражданами и юридическими лицами, за исключением специализированных сельскохозяйственных организаций, в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере: Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретаемых специализированными сельскохозяйственными организациями в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении трех лет со дня заключения договора аренды.

Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемых в соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

В редакции Закона Ставропольского края от 26. Цена земельных участков, не указанных в частях 1 - 5 настоящей статьи, определяется на торгах. Начальная цена таких земельных участков устанавливается на основании оценки, проводимой в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.

В редакции Закона Ставропольского края от 08. Неиспользуемые земельные участки предоставляются без торгов для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства по цене в размере трехкратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года. Под специализированными сельскохозяйственными организациями в настоящей статье понимаются организации племенные, животноводческие, птицеводческие, семеноводческие, плодоводческие, виноградарские, овощеводческие, рисоводческие, цветоводческие, ягодоводческиепроизводящие более 50 процентов основного вида специализированной сельскохозяйственной продукции от общего объема в течение двух лет, при этом объем произведенной специализированной сельскохозяйственной продукции определяется в стоимостном выражении, в том числе по реализованной продукции - по фактическим ценам реализации, по продукции, использованной для собственных нужд организации, - по себестоимости производства.

Глава 2. Управление и распоряжение землями органами государственной власти Ставропольского края

Случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность гражданам бесплатно на основании федеральных законов, а также в следующих случаях, установленных настоящим Законом: Крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления их деятельности предоставляются в собственность бесплатно земельные участки: В случае отсутствия земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в границах муниципальных образований по месту n 21-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений граждан, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, по заявлениям этих граждан о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, подаваемым в уполномоченный орган местного самоуправления соответствующего муниципального района Ставропольского края, земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются: Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 6 части 1 настоящей статьи, обеспечиваются органами местного самоуправления информацией о свободных земельных участках в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов. Решение о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам в случаях, предусмотренных настоящей статьей, принимается Правительством Ставропольского края или органами местного самоуправления в соответствии с его их компетенцией в устанавливаемом им ими порядке. Проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет осуществляются в соответствии с федеральными законами за счет заявителя.

В редакции Законов Ставропольского края от 10. N 17-кз 1 Статья 12. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей 1. Земельные участки, находящиеся в n 21-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений или муниципальной собственности далее для целей настоящей статьи - земельные участки предоставляются бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, в случае одновременного соблюдения следующих условий: В целях реализации настоящей статьи и статьи 12 настоящего Закона под гражданами, имеющими трех и более детей, понимаются лица, признанные Законом Ставропольского края от 27 декабря 2012 г.

N 123-кз "О мерах социальной поддержки многодетных семей" многодетной семьей. Решение о предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельного участка, предоставленного им в аренду, принимается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками, в месячный срок со дня обращения указанных граждан с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно.

Гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, не имеющим в аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок предоставляется для указанных целей в аренду на срок 49 лет в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Договор аренды земельного участка заключается с одним из родителей в многодетной семье. В целях приобретения в аренду земельного участка один из родителей в многодетной семье подает заявление о предоставлении земельного участка в аренду далее для целей настоящей статьи - заявление в орган местного самоуправления по месту жительства.

Заявление подается на бумажном носителе или в форме электронного документа с приложением документов: В случае подачи документов, указанных в настоящей части, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии с одновременным представлением оригинала. Орган местного самоуправления в месячный срок со дня получения заявления осуществляет: Отказ в постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, осуществляется в следующих случаях: Земельные участки предоставляются в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений.

Выбор земельного участка для предоставления в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства, согласование данного выбора с гражданами, имеющими трех и более детей, и предоставление им информации о наличии свободных земельных участков осуществляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в порядке, устанавливаемом органом местного самоуправления.

ВИДЕО: かつてこれほどの悪党が日本にいただろうか?