Какие документы нужны при дарении земельного участка близким родственникам


Договор дарения земельного участка между близкими родственниками

Например, если в доме проживают несовершеннолетние дети, то необходимы дополнительные бумаги из органов опеки и попечительства. Если сторонами будет представлен неполный перечень документации, то оформление договора дарения земли и дома не будет возможным.

Договор дарения.

Образец дарственной По российскому законодательству, договора дарения между близкими родственниками не подлежат обязательному нотариальному заверению. Обращение за услугами нотариальной конторы является пожеланием сторон. Но есть существенные условия, которые обязательно должны быть указаны в тексте дарственного соглашения.

Договор дарения земельного участка

Обязательно указывается — название, характеристика, место, где находится дар, номер, полученный из кадастра и иная информация; права собственности. В общем виде договор дарения земли и дома должен содержать следующие пункты: Согласно нормам закона, о данных двух личностях следует указать — фамилию, имя, отчество, год и место рождения, адрес, серия паспорта, номер удостоверения личности, когда и кем выдан, срок действия паспорта; суть составления настоящего документа — полная характеристика дома и земельного участка; обязанности близких родственников при заключении данного соглашения; ответственность дарителя и одариваемого; иные положения, которые подлежат обязательному включению в контракт по законодательству РФ; подписи участников соглашения.

Чтобы корректно составить свой договор дарения, рекомендуется ознакомиться с представленным образцом.

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками

Скачать образец можно по ссылке. Стоимость оформления договора дарения между родственниками минимальная.

Процедура и особенности дарения дачи

При заключении настоящего соглашения, сторонам придется оплатить государственную пошлину за нотариальное удостоверение документа и за государственную регистрацию. К дополнительным расходам можно отнести составление соглашения специалистом нотариальной конторы, а также оформление доверенности на представление интересов.

Важной особенностью составления договора дарения между близкими родственниками является освобождение от уплаты подоходного налога. При подсчете размера настоящего налога в расчет берется кадастровая стоимость объекта дарения.

Понятия и определения

Все сделки, совершаемые с недвижимыми объектами, должны обязательно быть зарегистрированы в специальном государственном учреждении. Процедура регистрирования акта подтверждает переход прав собственности, поэтому и является обязательной.

Полезно знать:
Можно ли сдавать земельный участок в аренде

Чтобы оформить регистрацию договора дарения дома и земельного участка, необходимо обратиться в Россреестр или в многофункциональный центр. В оба учреждения требуется предоставить определенный пакет документации.

Как оформить договор дарения земельного участка родственнику в 2018 году

Основной пакет бумаг составляют: Если одна из вышеуказанных бумаг не будет передана уполномоченным лицам регистрационного учреждения, то в регистрации соглашения будет отказано. Для государственной регистрации договора дарения, кроме обязательных бумаг, в зависимости от ситуации, может потребоваться предоставление следующей документации: Например, залогом; в случае, если интересы одной из сторон представляет иное лицо, требуется предоставить в Росреестр его паспорт и доверенность с нотариальным удостоверением.

Обычно, дарственная на жилой дом и земельный участок регистрируется в Росреестре в течение 10 дней. Обжаловать дарственную на дом и земельный участок возможно в строго установленный законодательством период, который составляет 3 года.

Также рекомендуем:
Сдача в аренду земельного участка Московская область

При этом стоит обращаться с исковым заявлением в судебную инстанцию, но только при наличии весомых оснований. Причины, чтобы оспорить договор дарения между родственниками: По закону, дарственная должна носить безусловный характер; даритель умер прежде, чем зарегистрировать акт дарения в Росреестре.

В случае, когда имеется одно из вышеуказанных оснований, можно обращаться с иском на близкого родственника в судебную инстанцию.

Документы для дарения земельного участка

Для обращения следует правильно написать исковое заявление, в котором должна отражаться некоторая информация: При написании искового заявления в адрес близкого родственника, важно указывать ссылки на законодательные нормы РФ.

Упоминание статей законов будет свидетельствовать о правомерности обращения. Для наглядного примера можно ознакомиться с образцом иска.

Общие моменты

Скачать заявление можно. Кроме иска о дарении между родственниками, в судебную инстанцию подается следующая документация: Важно, чтобы все поданные бумаги содержали корректную информацию, иначе они не будут приняты к рассмотрению. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

ВИДЕО: Cоставляем договор дарения квартиры