Договора аренды земельных участков заключенные между администрацией и


Договор аренды земли. Существенные условия, порядок заключения и прекращения

Гражданское право Между Администрацией муниципального района арендодатель и организацией арендатор заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, договор зарегистрирован в установленном порядке. Стороны пришли к соглашению о его расторжении и заключили дополнительное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.

Земельный участок, договор аренды которого заключенный на срок более года и зарегистрированный расторгается, не приобретается арендатором в собственность. Дополнительное соглашение содержит дату подписания, также в тексте указано о расторжении договора той же датой.

Сейчас на сайте

Зарегистрировано дополнительное соглашение о расторжении договора было гораздо позже. С какой даты арендные отношения будут считаться прекращенными, в том числе обязательства по уплате арендной платы с даты, указанной в дополнительном соглашении, или с даты регистрации?

Также рекомендуем:
Договор купли продажи земельного участка пожизненное владение

Между Администрацией муниципального района арендодатель и организацией арендатор заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, договор зарегистрирован в установленном порядке. Моментом расторжения договора аренды земельного участка и прекращения обязательств по нему является не дата государственной регистрации соглашения о расторжении договора и совершения в едином государственном реестре недвижимости записи о прекращении обремененияа дата достижения сторонами согласия о расторжении договора или иной момент, определенный соглашением сторон.

В соответствии с п.

Продление договора аренды земли под застройку

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное п. Вместе с тем, устанавливая требование о государственной регистрации соглашения о расторжении зарегистрированного договора, закон указывает на то, что такое соглашение считается заключенным с момента государственной регистрации лишь для третьих лиц, но не для сторон договора п.

Для сторон же такого соглашения предусмотренные им последствия, по нашему мнению, должны применяться независимо от его государственной регистрации смотрите в связи с этим п.

Изложенное, как нам представляется, относится и к договорам аренды земельных участков, хотя судебной практики, где бы аналогичный вопрос рассматривался применительно к таким сделкам, мы не обнаружили.

По общему правилу обязанность арендатора уплачивать арендную плату отпадает с момента достижения сторонами соглашения о расторжении договора аренды и возврата арендованного имущества арендодателю. Если иное не предусмотрено соглашением о расторжении договора, государственная регистрация указанного соглашения не имеет значения для целей определения момента прекращения обязанности арендатора по внесению арендной платы.

Исключением является, во-первых, случай, когда арендатор допускает просрочку в возврате арендуемого имущества, то есть продолжает пользоваться им, несмотря на прекращение договора часть вторая ст.

Полезно знать:
Земельный участок перевод из аренды в собственность 2018

Арендная плата по договору аренды земельного участка. Рекомендуем также ознакомиться с материалом: Момент прекращения обязанности по уплате арендной платы. Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру. Форма и государственная регистрация договора аренды земельного участка.