Дарение доли на жилой дом и земельный участок


"Советы Юриста" оформление дарственной

Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера, скачайте весь сайт целиком zip-архив. После распаковки архива начинайте с файла index.

Это, однако, не препятствует сторонам такой сделки совершить её без нотариуса, воспользовавшись пунктом 1 статьи 165 ГК РФ: В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации: Земельный участок имеет площадь 1200 одна тысяча двести квадратных метров, отнесён к категории земель населённых пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Кадастровый номер земельного участка 47: На земельном участке расположены двухэтажный бревенчатый жилой дом литера А общей площадью 81,3 восемьдесят одна целая три десятых кв.

Кадастровый номер жилого дома 47: Стороны оценивают даримые доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками в 25000 двадцать пять тысяч рублей.

Договор дарения дома и земельного участка

До совершения настоящего договора даримые доли никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под запрещением арестом не состоят. Даритель подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.

Дарение доли жилого дома и земельного участка

Фактическая передача дарителем одаряемому долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками к моменту подписания настоящего договора осуществлена. Указанное недвижимое имущество одаряемым принято.

В чем отличия?

Отчуждаемые доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками дают право собственнику этих долей пользоваться следующими частями общего имущества: Граница данной части проходит от юго-восточного угла участка точка 4 вдоль восточной границы участка до её пересечения с воображаемым продолжением северной стены дома точка 5затем поворачивает и идёт по прямой до северо-восточного угла дома точка 6далее поворачивает и проходит вдоль восточной стены дома и её воображаемого продолжения до пересечения с южной границей участка точка 7затем поворачивает и идёт вдоль южной границы участка до его юго-восточного угла точка 4.

Стороны в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора подают в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области далее - орган регистрации заявления о государственной регистрации перехода права на отчуждаемые доли к одаряемому. Право на приобретаемые доли возникает у одаряемого с момента государственной регистрации права.

Договор дарения земельного участка и доли жилого дома

Стороны обязуются в день подписания настоящего договора обратиться к нотариусу за нотариальным удостоверением договора. При уклонении одной из сторон от нотариального удостоверения договора другая сторона вправе обратиться в суд с иском о признании настоящей сделки действительной.

Полезно знать:
Кто налагает штрафы за самовольное занятие земельного участка

Общие рекомендации по составлению договоров смотрите .

ВИДЕО: Договор дарения доли квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн