Без нотариальный договор купли-продажи земельного участка


Нотариальное оформление договора купли-продажи земельного участка?

Оформление договора купли-продажи земельного участка сельхозназначения Свободная — документ оформляется в свободной форме и не требует нотариального заверения. В случае, если сделка проводится специалистом, то такой вид доверенности не подойдет.

Советует нотариус. Нюансы оформления купли-продажи недвижимости

После подписания доверенности сторонами, она должна быть заверена у нотариуса. Такой тип доверенности чаще всего используется при оформлении сделки купли-продажи земельного участка. Каждый из выше перечисленных видов доверенности должен содержать стандартные положения: Для оформления доверенности для продажи земельного участка стороны должны обратиться к нотариуса.

1. Наименование сторон, заключающих договор купли-продажи земли

Срок действия такого документа составляет 3 года. В документе должны быть подробно расписаны полномочия, передаваемые доверенному лицу. Наличие генеральной доверенности дает право доверенному лицу на: В случае, если доверитель умирает в момент совершения сделки, то доверенность считается недействительной. Особенности сделки Порядок действия для продаже участка по доверенности: Составляется она в нотариальной конторе и в присутствии сторон сделки — доверителя и лица, которому он передает свои полномочия.

На основании нотариально-заверенной доверенности, стороны составляют предварительное соглашение купли-продажи земли.

Договор купли-продажи земельного участка

Стороны сделки должны присвоить участку кадастровый номер. Для совершения данной процедуры, продавец вызывает на участок уполномоченное лицо геодезической службы, которое проводит межевание земли.

Как выглядит образец договора купли-продажи участка земли?

Процедура присвоения кадастрового номера занимает около двух недель. В случае, если соседи не согласны с выделением границ, то собственник земельного участка должен направить им заказное письмо с просьбой о встрече.

Как по доверенности продать земельный участок?

Если в течение 10 дней не поступит ответ на извещение, то направляется второе. Срок ожидания второго ответа также составляет 10 дней. Собранные документы передаются в отделение УФРС.

Оформление договора купли-продажи земельного участка

После регистрации право собственности на земельный участок переходит покупателю. Нотариальная доверенность на продажу земельного участка оформляется сроком на 3 года. Если доверитель решит изменить условия соглашения, то он вправе отозвать бумагу на передачу полномочий третьему лицу и приостановить сделку.

купля-продажа земельного участка. порядок прохождения (без/с нотариусом)

Составление договора купли — продажи При продаже земельного участка по доверенности необходимо соблюдать ряд условий: Договор купли-продажи составляется в двух экземплярах. Новый владелец участка может быть зарегистрирован только при наличии генеральной заверенной доверенности. Договор купли-продажи земельного участка должен содержать в себе следующие положения:

Полезно знать:
Аренда земельных участков в Новосибирском районе

ВИДЕО: Правильное оформление купли продажи земельного участка