Аренда земельного участка для размещения нестационарных торговых объектов


Также выделяют нестационарные передвижные торговые объекты - лотки, автомагазины, автофургоны, автолавки, автоцистерны, тележки и другие аналогичные объекты примечание к пункту 3. Также различают круглогодичные и сезонные НТО подпункты 45 пункта 4 Порядка разработки, утверждения и изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов и их размещенияутвержденного Постановлением Правительства Москвы от 03.

Аренда нестационарных торговых объектов

Закон о торговле регулирует отношения, возникающие, в частности, при предоставлении НТО в аренду. При этом, исходя из толкования данного Закона, можно сделать вывод о том, что заключение рассматриваемого договора возможно как с публично-правовыми образованиями органы власти, бюджетные и казенные учреждениятак и с частными лицами. Что же касается публично правовых образований, то размещение НТО должно быть утверждено схемой размещения нестанционарного торгового объекта.

В соответствии с пунктом 2 Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектовутвержденных Постановлением Правительства РФ от 29. Данная схема размещения НТО была создана специально для того, чтобы упорядочить стихийное расположение торговых точек в местах людных, но препятствующее движению как транспорта, так и людей.

Согласно пункту 5 статьи 10 Закона N 381-ФЗ схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

На основании пункта 6 статьи 10 Закона N 381-ФЗ утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы. В данном случае имеется в виду розничная торговая деятельность.

В то же время арендовать можно не только у государства, но и у лиц, владеющих объектом на праве частной собственности. И, как поясняет законодатель, порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством РФ пункт 7 статьи 10 Закона N 381-ФЗ.

Арендовать НТО возможно как у государства, так и у частных лиц. При этом заключение договора с государством имеет свой ряд особенностей. Об этом поговорим далее.

Полезно знать:
Документы необходимые при выкупе земельного участка

Аренда НТО, расположенных на государственной собственности. Отношения, возникающие между органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами в связи с организацией и осуществлением торговой деятельности, регулируются Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" далее - Закон N 381-ФЗ.

Понятие нестанционарного торгового объекта

Статьей 10 Закона о торговле установлены особенности размещения нестационарных торговых объектов. Так, размещение названных объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления.

Полощадки под торговлю и массовые мероприятия и вырубка в Восточном сквере, Минск.

Осуществлять торговлю через нестационарные объекты торговой сети палатки, киоски, автофургоны можно только с разрешения местных властей - указанные торговые точки должны значиться в схеме размещения нестационарных торговых объектов.

В данной статье рассмотрим правовое регулирование данных отношений в городе Москве. Нормативно-правовая база для г.

ВИДЕО: Участки под коммерческое строительство