Регистрация права на земельный участок после раздела


Свидетельство о праве; Решение органа местного самоуправления о предоставлении участка; Иной документ, удостоверяющий Ваше право на земельный участок.

В любом из этих документов должен быть указан вид права на землю. Процедуру приватизации нужно проходить, если в документе указано, что земля предоставлена на праве: Пожизненного наследуемого владения Постоянного бессрочного пользования Аренды Для приватизации Вашего земельного участка следует собрать следующий пакет документов для подачи его в территориальную администрацию: Заявление на имя главы администрации о бесплатном приобретении земельного участка в собственность; Заключение правления садового общества со схемой расположения вашего участка и с подтверждением принадлежности его Вам; Генеральный план участка садового общества; Устав, свидетельство о государственной регистрации общества в налоговой инспекции и выписку из ЕГРЮЛ на общество только если никто из Вашего общества еще не регистрировал свой участок в юстиции.

В срок не более одного месяца администрация обязана вынести распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность и утвердить проект его границ.

Документы и действия, необходимые для раздела земельного участка

На практике без ускорения процедуры срок может составлять 3 — 4 месяца. Далее Вам необходимо осуществить межевание и получить кадастровый паспорт на земельный участок. По срокам это занимает в среднем 6 месяцев без ускорения. Теперь у вас на руках имеются все документы, необходимые для государственной регистрации Вашего права собственности на земельный участок в учреждении юстиции: Если земля была предоставлена Вам на праве собственности или на ином праве, не указанном выше, то такая земля считается приватизированной, и вы можете сразу регистрировать свое право на землю в учреждении юстиции.

Полезно знать:
Заявление о расторжении брака при наличии несовершеннолетнего

Вашим следующим шагом будет получение кадастрового паспорта на участок. Если нет неопределенности с границами, то Вы, беспрепятственно получив кадастровый паспорт и оплатив государственную пошлину в размере 100 рублей через любое отделение Сбербанка РФ, сможете зарегистрировать право собственности на земельный участок в учреждении юстиции.

Если же существует неопределенность в местоположении границ вашего земельного участка, то необходимо пройти процедуру межевания, в рамках которой вам нужно будет согласовать местоположение границ своего участка с обладателями соседних участков. Если у Вас не получается договориться с соседями о границах, то дело необходимо разрешать в суде. Нередко возникает ситуация, когда Вы приобрели земельный участок у бывшего собственника переоформив только лишь членскую книжку.

В таком случае есть несколько вариантов развития событий. В случае, если есть возможность найти продавца земельного участка и взять у него доверенность, необходимо, действуя от имени продавца по доверенности приватизировать земельный участок если это необходимо и оформить договор купли-продажи земельного участка в учреждении юстиции.

Если человека найти не удается он умер, уехал и т. Поможет Вам в этом членская книжка с информацией о Вашем членстве, копии платежных документов об уплате ежегодных членских взносов, постановления территориальной администрации о закреплении за Вами земельного участка, свидетельские показания и прочая информация.

Совсем другое дело, если у Вас на руках имеется членская книжка, но при этом земельный участок выделялся не конкретным гражданам, а всему обществу в целом. В этом случае, сперва необходимо приватизировать все земли на общество. Для этого на общем собрании членов общества принимается решение и подается коллективное заявление в территориальную администрацию о предоставлении земельного участка обществу в собственность.

Как разделить земельный участок

К заявлению следует приложить следующие документы: Государственный акт об отводе земельного участка обществу с планом границ; Заключение правления общества со схемой границ каждого участка в составе общества и закреплении каждого участка за конкретным гражданином; Генеральный план территорий общества; Устав, свидетельство о государственной регистрации общества в налоговой инспекции, выписка из ЕГРЮЛ на общество.

Территориальная администрация в месячный срок обязана вынести распоряжение о предоставлении земельного участка обществу в собственность и утвердить план границ. На основании данного распоряжения и плана границ делается межевание как всего общества, так и каждого индивидуального участка в отдельности.

В среднем срок межевания от заказа до получения кадастрового паспорта на земельный участок составляет 6 месяцев. Далее следует зарегистрировать право собственности общества на земельный участок. Для этого в учреждение юстиции представляется следующий пакет документов: Заявление о государственной регистрации права; Распоряжение территориальной администрации с утвержденным планом границ; Кадастровый паспорт на земельный участок; Устав, свидетельство о государственной регистрации общества в налоговой инспекции и выписка из ЕГРЮЛ на общество; Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 7500 рублей.

Через 1 месяц учреждение юстиции выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности общества на земельный участок. После этого можно приступать к оформлению права на свой участок. Для этого в то же самое учреждение юстиции уже Вы представляете следующие документы: Распоряжение территориальной администрации о предоставлении обществу земельного участка в собственность; Кадастровый паспорт на свой земельный участок; Справка из бухгалтерии общества о полной выплате паевого взноса; Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права в размере 100 рублей; Членская книжка При этом, если Вы желаете оформить в собственность имеющиеся на Вашем участке постройки дачный дом, склад, сарай и т.

Декларация составляется по определенной форме и заполняется в двух экземплярах на каждый объект недвижимости. Через 1 месяц учреждение юстиции выдаст Вам свидетельство о праве собственности на Ваш земельный участок и свидетельство о праве собственности на каждое строение на Вашем участке.

Также рекомендуем:
Имеет ли право жена проживать в квартире мужа без прописки после развода

ВИДЕО: Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1