Договор продажи квартиры с брачным договором


Аминьевское шоссе Узнать телефон Сами все отдали Вторая история: Деньги на первоначальный взнос давала его теща, но, к сожалению, без документов, подтверждающих их передачу.

Как выяснилось позже, незадолго до приобретения квартиры супруги заключили брачный договор, согласно которому квартира является личной собственностью мужа. Теперь супруги собираются разводиться, и есть большая вероятность, что дочь и мама не смогут вернуть вложенные в квартиру деньги. На суд надежды нет История очень типичная, и она ярко иллюстрирует ситуацию, когда надо было заключать договор, но, к сожалению, этого не было сделано. Жена до брака владела однокомнатной квартирой.

Состоя в браке, она продала ее примерно за 4,5 млни супруги купили новую двухкомнатную за 6 млн руб. Тот факт, что совместных денег было потрачено 1,5 млн руб. Женщине я посоветовал опираться в договор продажи квартиры с брачным договором на то, что обе сделки проходили одновременно.

Судебная практика показывает бесперспективность подобных доказательств, так как есть четкая норма закона: Скорее всего, суд в этой ситуации, поделит квартиру между супругами, и в результате семейной жизни эта женщина потеряет 1,5 млн руб.

Брачный договор при покупке квартиры

Резюме от портала www. Да, пользоваться им непросто чаще всего по морально-этическим соображениямно, похоже.

Полезно знать:
Через сколько дней выдается свидетельство о расторжении брака

Выходит намного лучше и этичнее, чем заниматься потом мордобоем при дележе имущества при разводе. И еще одно наблюдение, почерпнутое уже из приведенных выше историй. Брачный договор может быть не только средством защиты от мошенников и аферистов, но и инструментом, с помощью которых орудуют сами мошенники см.

Неисполнение брачного договора по продаже квартиры

Что ж, это тоже часть явления — гражданам надо всегда думать, какие документы подписывать. Это уменьшает риски банка в случае неплатежеспособности одного из супругов.

И одновременно покупатели глубоко осознают, что квартиру покупают. Таким образом, любая квартира, приобретенная в период брака в том числе и по ипотекебудет являться общей совместной собственностью супругов, если иное не прописано брачным договором между супругами.

ЮРИСТ О БРАЧНОМ ДОГОВОРЕ/признать брачный договор недействительным

Спорные ситуации, конечно, возникают. И, к сожалению, часто они возникают уже в процессе именно расторжения брака, через некоторое время после покупки квартиры, то есть когда исправить что-то очень сложно.

Ответ юриста

Допустим, супруг продает квартиру, доставшуюся ему по наследству. Вместе со своей супругой берет на доплату ипотеку, и с доплатой покупается квартира большей площади. Соответственно, в случае расторжения брака, спор очевиден — основные средства внес супруг из личных средств, то есть его доля должна быть больше, а вновь приобретенная квартира по закону является совместной собственностью супругов.

В данной ситуации необходимо все документы, подтверждающие продажу личной собственности договор, копию своей расписки с отметкой покупателя, передаточный актсохранять. К сожалению, в случае отказа одной из сторон от мирного решения спора - судебного порядка не избежать.

Брачный договор (контракт) при покупке квартиры

И вот здесь и важно будет подтвердить происхождение денежных средств, чтобы доли в квартире распределились соответствующим образом.

ВИДЕО: Может ли муж продать квартиру жене, и будет ли это имущество делиться пополам при разводе