Можно ли после вступления в наследство оформить дарственную на


В зависимости от конкретного территориального отделения Федеральной регистрационной службы Росрегистрации перечень документов может отличаться.

Можно ли оформить дарственную после вступления в наследство?

Процесс оформления дарственной предусматривает уплату налога на безвозмездную передачу собственности. Налог отсутствует, если стороны являются членами одной семьи супруги, родители, дети или близкими родственниками бабушка, дедушка, братья, сестры, внуки.

Завещание или Дарственная? Что лучше?

В этом случае целесообразней было бы воспользоваться правом на оформление договора купли-продажи. Помимо указанных затрат, стороны оплачивают и дополнительные. Госпошлина платится за нотариальное оформление сделки.

Дарственная на квартиру: оформление, налоги, перечень необходимых документов

Госпошлина напрямую зависит от стоимости жилья. Также платится пошлина за оформление государственной регистрации договора дарения и права собственности на квартиру. Вернуться к оглавлению Особенности оформления дарственной После оформления и регистрации договора дарения на квартиру, настает черед регистрации права собственности в БТИ, для этого в организации ставится подпись на правоустанавливающем договоре.

Вступление в наследство по дарственной

Процесс оформления дарения считается завершенным с момента получения одариваемым на руки договора дарения, зарегистрированного в БТИ с регистрационными печатью и подписью. Договор дарения — это несложная и выгодная сделка для близких родственников, которая поможет законно переписать право собственности на недвижимое имущество.

Разумный подход к оформлению договора дарения позволит надежно защитить вашу квартиру, отдав ее во владения лица, которому вы доверяете.

Также рекомендуем:
Документы для вступление в наследство без завещания

Помните, что в отличии от завещания, недвижимость передается в собственность Одаряемого с момента подписания договора, а не после смерти Дарителя. То есть новый владелец имеет право ее продать, сдать в аренду, поселить в ней кого захочет или же выселить, если его право не ограниченно специальным пунктом соглашения.

Полезно знать:
Вступление в наследство земельного участка после смерти после 6 месяцев

Договор дарения нельзя переписать, как завещание. Поэтому, если Даритель планирует и впредь жить в своем доме, следует обязательно указать этот пункт в договоре. Дарение не отменят и возможные ссоры и неполадки в семье, для закона они будут иметь основание для расторжения только в случае недобросовестности сторон, ухудшения положения Дарителя или мошенничества.

Однако, в отличие от завещания, оно подразумевает абсолютную передачу собственности конкретному родственнику.

Понятие дарственной на квартиру

По закону, независимо от условий завещания, все наследники первой очереди дети или супруги имеют право на свою долю. И в случае, если у вас трое детей, но квартиру вы хотите оставить только младшему, без сомнения составляйте договор дарения. Оспорить его другие наследники не смогут. Квартира, полученная в дар, не может быть отобрана за долги.

После вступления в наследство

Сразу после ее оформления можно обращаться за субсидией, а не выжидать год, как предполагает договор купли-продажи. Право собственности по договору дарения оформляется сразу же, не надо ждать полгода до вступления в наследство. Грамотно составленную дарственную очень трудно, практически невозможно, оспорить, а предусмотренные законом налоги нивелируются при сделке с близкими родственниками.

Это дает возможность сэкономить деньги, время и нервы.

Если есть дарственная, нужно ли вступать в наследство — особенности наследования

Все ещё остались вопросы?

ВИДЕО: Советы от юриста оформление дарственной