Какие документы нужны при оформлении завещания на долю квартиры


Как правильно оформить завещание на долю в квартире? Чтобы оформить завещание на часть в квартире, необходимо правильно его составить и собрать нужные документы. Следует знать, что распоряжаться можно только имуществом, которое принадлежит на праве владения. То есть доля в квартире, которая не приватизирована, не может быть включена в наследство и оформлена как завещание.

Ведь такая недвижимость не является собственностью лица, а относится в муниципальному жилому фонду. Поэтому, прежде, чем оформить завещание на долю в квартире, необходимо удостовериться в наличии всех документов. Такой подход будет правильным, ведь оформления завещания на долю в квартире происходит нотариальным путем и все документы проверяются.

Не правильная подготовка повлечет отказ нотариуса и необходимость сбора недостающих документов. Завещание доли в приватизированной квартире — образец Правильно оформить завещание на часть в приватизированной квартире поможет нотариус.

Он же и проверит имеющиеся у завещателя документы. В любом случае, составление таких документов обязательно предполагает участие нотариуса.

Какие нужны документы для завещания доли в квартире?

Только он должен по закону подтвердить свободу волеизъявления и отсутствие у лица признаков психического расстройства. Однако правильно оформить документ можно и самостоятельно, а нотариус только заверит. Документы для оформления наследства на долю в квартире — основной перечень Для того, чтобы процедура правильно прошла, необходимо иметь несколько документов.

Права наследодателя

Их следует указать отдельно: Часть в общем владении является объектом недвижимости. Соответственно, удостоверение права владения таким активом заключается в предоставлении свидетельства. Они выдаются органами Росрессстра и должны иметься у каждого владельца.

Нужно убедиться в отсутствии помарок в документе, исправлений или ошибок.

Законодательная база

В противном случае, нотариус не будет оформлять бумагу. При выявлении указанных неточностей, следует обратиться за выдачей дубликата свидетельства; важное значение играет и справка из БТИ. Она индивидуализирует жилое помещение. Ведь доля в квартире, это часть общего имущества, которое находится во владении двух или даже более собственников; за совершение нотариальных действий и их оформление, необходимо уплатить специальный сбор.

Он оплачивается непосредственно нотариусу и предварительно идти в банк не нужно; безусловно, при себе требуется иметь паспорт. Указанный перечень основных документов должен присутствовать в каждом случае оформления завещания. При этом наличие задолженности по квартплате не становится препятствием для оформления собственной воли. Дарственная или завещание на долю в квартире — что лучше?

Какие документы нужны для оформления завещания (в т. ч. на квартиру)

Ответ на данный вопрос не может быть однозначным. Все зависит от особенностей конкретной ситуации. Ведь дарение представляет собой переход права. То есть имущество будет оформлено на другого лица. И оно получает возможность после оформления распоряжаться ей по своему усмотрению — дарить, продавать, обменивать и так далее. При совершении завещательного действия, переход права не происходит, собственность остается во владении завещателя.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?

Изменение владельца произойдет только его смерти. В этом и заключается смысл выражать свою волю.

Также рекомендуем:
Как составить завещание на дом и земельный участок чтобы его не оспорили

Существует еще и материальный аспект. И наследование и передача по дарственной предполагает оплату пошлины. При этом наследование означает уплату только сбора за совершение нотариальных действий. Как правило, это оценивается в 1250 рублей. Но конкретная сумма сбора может меняться в разных областях.

Полезно знать:
Имеют ли право на наследство дети жены

Это объясняется тем, что сбор устанавливается нотариальной палатой каждый области. При дарении сумма сбора зависит от стоимость передаваемой в дар части имущества. Но если этот процент будет меньше 400 рублей, то сбор составит именно 400 рублей. Поэтому, при выборе между указанными двумя действиями, следует соизмерять сумму сбора и необходимость в распоряжении собственностью другими лицами.

Как можно оспорить завещание на долю в квартире?

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире?

Это допускается только при определенных ситуациях. Если воля была выражена в результате угрозы или обмана, то завещание будет считаться недействительным. Также, недействительным признается бумага, составленная недееспособным лицом. Однако все указанные факты нужно доказывать в суде. Соответственно, заинтересованное лицо должно инициировать судебную процедуру.

А в ее рамках потребуется документально доказать, что изъявление воли завещателя не было свободным. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

ВИДЕО: С чего начать оформление наследства