Как оформить вступление в наследство на земельный участок


Также в рамках наследственного производства можно приобрести надела на праве пожизненного наследуемого владения — такая форма выделения земли применялась до 2001 года, а ранее выданные участки и по настоящее время могут передаваться по наследству.

Основные этапы наследования земли выглядят следующим образом: Вступление в наследство на земельный участок возможно только для граждан, подтвердивших свое право путем подачи заявления нотариусу. Если такое заявление подано по истечении шести месяцев, право на получение части надела утрачивается, а восстановление пропущенного срока допускается только по уважительным причинам. Если на земельный участок претендуют несколько наследников, он будет распределен в равных долях.

Как оформить наследство на земельный участок?

Изменения размера долей может происходить только путем оформления соглашения между наследниками. Если на момент возбуждения наследственного производства земельный участок не был поставлен на учет в кадастровых органах Росреестра, наследникам предстоит заказать межевой план.

Эту работу выполняет профессиональный кадастровый специалист — инженер, а готовый межевой план будет являться основанием для последующей регистрации прав. В состав наследников допускается включать не только граждан, но и юрлиц, если на момент открытия наследственного производства они не утратили свое существование. Наследниками по условиям завещательного бланка не обязательно могут являться родственные лица, закон не содержит таких ограничений.

Участок по наследству

После удостоверения завещания, один экземпляр документа остается на хранение у собственника земли, а второй передается в нотариальную контору. Завещатель может неоднократно менять условия указанного документа, в том числе и полностью аннулировать. В этом случае все имущественные активы будут наследоваться по общим правилам — по закону.

Наследование земельного участка. Слово юристу. Выпуск 2

При оформлении наследственных прав по завещанию нужно учитывать следующие нюансы: Для подтверждения прав на получения земли при наличии завещания не нужно подтверждать нотариусу родственные отношений. По сравнению с законной наследственной процедурой, завещание позволяет еще при жизни определить круг получателей имущества.

Оспорить завещательный бланк, если при его составлении были соблюдены все требования закона, практически невозможно, даже если все родственники были устранены от наследования.

Инструкция по оформлению земельного участка в собственность: по наследству, после аренды

Наследование земли по закону Если собственник участка не составил завещательный бланк, землю смогут получить его родственники. Наследование по закону регламентирует приоритет очередности, который напрямую зависит от степени родства.

Вступление в наследственные права на земельный участок

Нужно учитывать, что наследники второй очереди смогут претендовать на землю, оставшуюся после смерти собственника, только если у него не осталось супруга, детей и родителей. Процедура подтверждения прав на землю по закону будет соответствовать стандартным правилам. В перечень документов, которые потребуются для переоформления земли на наследников, входят: Это означает, что после завершения наследственного производства на землю будет зарегистрирована долевая форма собственности.

Земля в наследство: особенности оформления

По соглашению между наследниками может быть изменен не только размер долей, но и состав распределяемого имущества например, вместо долевой формы собственности на землю и на квартиру, указный объекты недвижимости могут быть переданы разным наследникам. Расчет суммы нотариального тарифа за оформления земли по наследству будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости участка.

Общие правила наследования земли

Для этого используются сведения из госреестра ЕГРН, в который вносятся данные и государственной оценке земли. Получить справку о кадастровой стоимости может каждый потенциальный наследник, для этого нужно оформить соответствующий запрос.

Полезно знать:
Исковое заявление о вступлении в наследство на акции

Чтобы надлежащим образом зарегистрировать свои права, наследники должны обратиться в регистрационные органы. Подать документы на регистрацию можно следующим образом: Регистрационные действия продолжаются в срок от 5 до 9 дней, после чего каждый наследник получит выписку из госреестра ЕГРН, подтверждающую его права на земельный надел.

Ваша оценка данной статье:

ВИДЕО: Совет юриста. О порядке вступления в наследство в Украине